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※額度8成,房貸最長40年,寬限期5年
※己經查封,無法看室內
◎房屋格局:3房/2廳/2衛(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄,僅供參考,以現況為準!)
◎交通動線:民有東路、大有路口,鄰近寶山街、大興路,交通動線良好
◎公車站牌:公園都市
◎生活機能:大有路生活商家、寶雅、屈臣氏、金玉堂文具、小北百貨,全家,八方雲集
◎鄰近學校:快樂國民小學、會稽國民中、私立安和幼兒園
◎公園綠地:大有梯田生態公園
◎醫療診所:婦產科診所、達安藥師藥局
◎公共設施:社區有專屬垃圾儲存室可隨時丟棄垃圾
【法院筆錄】●點交情形→點交●
1‧依筆錄:經詢問社區管理員,標的房屋附隨車位在地下二樓:260號。經按鈴敲門呼喊無人回應,命鎖匠開鎖,現住人主動開門。經詢問現住人彭Ο瑄,稱系爭房屋為向陳家茹承租,租金18,000元,租期3年,房屋無地震、火災、颱風受損,無漏水裂痕、無破損,為111年10月起租賃。無增建改裝,是否為凶宅不清楚。房屋現為其與家人共4人同住,附隨停車位亦承租使用。租約係現住人彭Ο瑄簽約,實為其父與陳家茹租賃。經肉眼檢視屋況,無漏水或破損痕跡,僅部分壁紙破損。承租人陳報狀,租約自111年9月1日至120年月1日。因法院係於111年8月16日查封,租約係訂立於法院查封後,拍定後點交。
2‧本件標的分1至4標分別進行拍賣。各標出價應達底價,以價高者得標。如有數標拍定,且拍定價額超過本件執行之債權額時,債務人得到場指定拍定之標的物,否則逕依上開標別次序拍定。又如其中一標賣得價金足以清償強制執行之債權額及債務人應負擔之費用時,其餘各標雖達底價,仍不為拍定,縱已拍定,法院亦得職權撤銷拍定。《清償債務》
※無人買受時,酌減20%估算,概以執行單位公告為準
第一拍 05/22 底標價:1200 萬
第二拍 06/12 底標價:960 萬
第三拍 未定 底標價: 萬
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二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
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一零四法拍網(股),統編28306523,開立發票
法拍屋代標,債權債務協商,假扣押撤封代償
袋地通行,拆屋還地,遷讓房屋,不點交處理
房地合一稅,繼承、贈與、信託,不動產節稅
地籍清理土地,都市發展局,國有財產署業務
祭祀公業土地買賣,共有物分割,管理及處分
整建維護,重建,都市更新,房地產專業投資
服務時間:( 週一 至 週五 ) 09:00 - 18:00
◆營業員(99)登159091號
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