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1~稀有釋出,面華江三路路寬15米,棟距大,採光佳,預計完工日為2024年第二季
2~邊間雙面採光,明廳明房2+1,格局方正,室內無小樑好設計,附有坡道平面車位
3~24小時保全管理,代收包裹,垃圾處理,免煩惱
4~近北側指標購物中心,日常採買超方便,近傳統市場,時間就是金錢
5~ 近江子翠捷運站,過華江橋就到台北市,社區前有公車站牌,U-bike站,交通好方便
6~近稚匯公園、華江123木頭公園、溪頭公園,休閒運動好去處
7~近江翠國小、江翠國中,孩子讀書接送好方便~
「立川琚」位於新北市板橋區的「江翠重劃區」F區,預計2024年完工,由禾琚建設所興建,地點就在環河北路四段、華江三路、華江二路上大漢溪河景第一排,享永久棟距,規劃2-3房28-42坪的房型。
公共設施有接待大廳、中庭花園、健身房、親子遊戲區、多功能會議室、宅配冷藏室等。
建設公司:立琚建設
建築設計:林秀芬建築師事務所
完工日:預計2024年第二季
地址:華江三路&華江二路口,基地面積:1535.6坪
總樓層:地上22層、地下4層
樓層規劃:AB 兩棟,252戶住家,16戶店面,規劃2+1房(28-33坪)、3房(40-42坪)
土地分區:第二種住宅區,汽車位:287個
管理費:一坪60元,汽車位500元,機車位100元
建案特色:
1.一樓門廳挑高6M、標進層挑高3.3M,挑高感大氣磅礴
2.經典ArtDeco崗石建築,22層安全永續建築地標。
3.江翠唯一新日鐵制震,連續壁厚度更高達80cm並深入地底32米。
4.結構工程,邀請築遠工程一張盈智技師,結構審查更由台大制震工程研究中心嚴格外審。
5.混凝土採用最高磅數8000psi,分層磅數規劃,強化建築。
6.建築退縮留白30米,規劃私隱千坪花園,三面環景永恆棟距。隔絕都市喧囂,享受四季靜謐。
7.戶戶擁享雙面採光,Low-e豪宅標配玻璃加上深凹窗設計,衛浴也開窗,室內光線充足,節能又降溫。
8.樓板厚度達20公分,阻隔樓層噪音干擾,更讓室內無小樑,格局方正完整、空間靈活運用。
9.戶戶邊間,雙面採光,無暗房設計,打造明亮通風的居住空間。
10.規劃28-42坪優質高坪效,不浪費每一寸空間,機能+1房隨心規劃!
11.全戶採LOW-E 5+5mm複層膠合玻璃,客廳更採用6mm複層中空膠合玻璃、深凹窗設計,降溫結能。
12.戶戶規劃當層排氣,以及與國際住宅同步的防疫系統,隨時保持衛浴對外流通,制臭抑菌的健康生活。
13.周邊就有4學校,江翠國小、江翠國中、文中小預定地及文聖國小,接送孩童便利又安全。
14.坐擁4大公園,河濱濕地公園、時光公園、123木頭公園、稚匯公園,出門即享綠意生活。
15.板橋黃金門牌,豐富生活機能,交通、行政、金融、百貨商圈、人文學區、休閒娛樂,一應俱全。
👍近溪頭公園、及5700米水岸近江翠國小,江翠國中
👍近台64、65可接1高、2高近華翠橋可進台北市,三重
👍近大漢橋南來北往超方便,近華江橋、一橋進北市
鄰環河西路四段連接樹林、土城、中和、永和,新店、三峽等
使用分區:住家區
建物用途:住宅區
歡迎參觀我的店舖:
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中信房屋板橋江翠加盟店子冠不動產經紀有限公司經紀人張有林(98)登字第001930號
1.以上資料實際以地政機關登記為準,照片中有非建物本身室內照片實屬周遭環境介紹。
2.本室內格局示意圖,未依實際比例及座向繪製,可能為現況格局或重新規劃之格局。
3.本室內格局示意僅供參考,使用其建物面積及權利範圍,仍應依地政機關登載為準。
4.本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。
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