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租屋慎選房客
    　　現今生活日益網路化，租屋上網路已經是現在越來越多房東的選擇，租屋的人都知道，這房東可不是那麼好當的，錢也不是那麼好收的。要想一開始就避免後來的麻煩事，首先就要選好房客。
    　　能否儘快將房屋出租掉是房東們比較關心的事，但是房客的素質也是房東要考慮的重要問題。目前許多網站皆提供了許多相關的資料供房東們參考，還有許多經驗交流，讓房東們不再傻傻的找到不好的房客。
  • 　　租屋選房客標準：
  • 　　一、要有正當職業，只有有正當職業的房客才能保證房租能夠按時支付，不會給房東帶來不必要的麻煩。
  • 　　二、觀察房客神態，通過與之溝通來了解基本狀況，可以避免碰到精神不正常之人帶來的麻煩。
  • 　　三、租屋的相關契約一定要齊全，日後若有什麼問題也比較好處理。 　
  • 三、考慮出租對象，為了房屋安全或未來收租順利的考量，有的屋主不希望租給特種營業身分者，有的不願出租給餐飲業，有的不願租給殯葬業等，所以要租屋時，應自行了解租屋人的身分、職業、租屋用途等，當然，限制愈多，出租難度愈高。
  • 三、考慮出租對象，為了房屋安全或未來收租順利的考量，有的屋主不希望租給特種營業身分者，有的不願出租給餐飲業，有的不願租給殯葬業等，所以要租屋時，應自行了解租屋人的身分、職業、租屋用途等，當然，限制愈多，出租難度愈高。
  • 　　四、房子出租，也可以委由仲介公司代勞，自行出租的話，可刊登報紙房地產稿，或於大街小巷張貼紅紙條(但目前違規張貼廣告是會被當地縣市政府環保局開罰單的所以要小心)，或於租屋網站中張貼廣告，好處是不用負擔仲介費用，缺點是要進行房客帶看說明的服務，並自行負擔廣告費用。
  • 　
如果您還有疑問，您可以直接撥打客服電話：02-55722000 或者與客服MSN聯絡：service@591.com.tw
 

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